1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市南区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パデシオン新烏丸十条
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
/ 十条駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,911万円
45.5万円/㎡
2,319
3,380
4,441
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,441万円
39.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月24日
パデシオン新烏丸十条
3,490万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 85.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,850万円 | 44.8万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 34.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,600万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 43.6万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,490万円 | 40.6万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/20 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/24 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は京都市南区の平均と比較してNaN%割安です。